Электронная регистрация перехода права собственности занимает до 7 рабочих дней.
Вся жизнь в онлайн. Новые реалии, под которые мы должны подстраиваться. Сейчас совершить какое-либо действие онлайн не вызывает страх, практически ни у кого. Важно только знать и понимать, как это правильно сделать.
Как известно, вся информация по объектам недвижимости находится в ЕГРН. И, если у объекта сменился владелец — ему нужно обратиться в Росреестр и зафиксировать право собственности на эту недвижимость.
Сейчас это можно сделать удаленно и получить от этого не плохое преимущество. А именно, до 01.01. 2023 года действует льгота. Так, при подаче документов электронным способом можно сэкономить на госпошлине. В соответствии с п. 4 ст. 333.35 НК РФ уплатить нужно будет только 30 % от установленной суммы.
Порядок действий следующий:
1. Для начала нужно завести на официальном портале Росреестра личный кабинет. Для этого понадобится подтвержденная учетная запись на портале Госуслуги (в системе ЕСИА).
2. Затем в личном кабинете нужно выбрать необходимую услугу: «Государственная регистрация возникновения и перехода прав на объект недвижимого имущества».
3. Далее необходимо заполнить предложенную форму заявления.
4. Прикрепить скан-образы подтверждающих документов. На пример это может быть: договор купли-продажи, нотариальное согласие супруга продавца на отчуждение недвижимости, паспорта сторон сделки.
5. Уплатить госпошлину.
6. Затем, нужно подписать документы электронной цифровой подписью.
О ней поговорим подробнее.
Получить КЭП (Квалифицированная электронная подпись) можно в аккредитованном удостоверяющем центре (АУЦ). Для получения КЭП понадобится заявление, паспорт и СНИЛС. Сотрудник АУЦ обязательно проведет идентификацию личности гражданина по представленным документам.
7. А в конце, просто получаете выписку из ЕГРН, заверенную электронной подписью государственного регистратора.
Электронная регистрация перехода права собственности занимает до 7 рабочих дней. Но обычно, если заявление заполнено верно, а документы не вызывают вопросов — процедура займет 2-3 дня.
Источник: taxpravo.ru
